Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Bournemouth, 21h00 ngày 19/4: Khách sa sút

Niêm yết ngay những ngày đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) dự kiến triển khai loạt dự án lớn khiến thị trường đặt nhiều kỳ vọng có thể tạo ra nguồn cung dồi dào trong phân khúc tầm trung. Điều này càng ý nghĩa hơn trong bối cảnh ngành bất động sản khan hiếm sản phẩm, và nguồn cung căn hộ tại TP HCM gần như "án binh bất động”.

Chỉ trong vòng 5 năm, An Gia đã phát triển khoảng 10.000 căn hộ ở các dự án tại TP.HCM như The Star (Bình Tân), The Garden (Tân Phú), Riverside, Skyline, Sky89 (quận 7), The Sóng (Vũng Tàu) ... Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và khả năng triển khai dự án nhanh chính là điểm cộng của An Gia, theo nhận định từ ông Yamaguchi Masakazu, đại diện quỹ đầu tư có quy mô 5 tỷ USD đến từ Nhật Bản - Creed Group.

Lãnh đạo An Gia đánh cồng khai trương phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu AGG trên HOSE ngày 09/01.

An Gia cho biết đang sở hữu quỹ đất khoảng 80 ha tại các khu vực nhiều tiềm năng phát triển ở TP.HCM như Bình Chánh, quận 7 và mở rộng ra các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Với quy mô này, công ty có thể cung cấp ra thị trường khoảng 9.000 - 12.000 căn hộ trong 3 năm tới, đảm bảo nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định.

Ngay năm nay, An Gia ra mắt dự án Westgate tại trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, đồng thời triển khai các dự án mới tại Bình Dương, Đồng Nai và một số khác đang trong quá trình đàm phán.

Khởi động thị trường với dự án Westgate - trung tâm hành chính Tây Sài Gòn

Với tổng dân cư hơn 10 triệu người, cứ mỗi 5 năm TP.HCM lại tăng dân số thêm 1 triệu người và có thêm 50.000 cặp kết hôn, nhu cầu nhà ở của một siêu đô thị như TP.HCM vẫn không ngừng tăng cao, đặc biệt là phân khúc trên dưới 2 tỷ đồng. Trong khi đó, tính đến tháng 02/2020, thị trường BĐS toàn TP.HCM chưa ghi nhận dự án mới nào khởi động. Sản phẩm khan hiếm đồng nghĩa với việc người mua không có nhiều lựa chọn và phải săn tìm dự án rốt ráo hơn. Nắm bắt nhu cầu thị trường, An Gia ra mắt dự án Westgate (Bình Chánh, TP HCM) ngay quý đầu năm.

Westgate có diện tích hơn 3,1 ha, gồm 4 block, cung cấp ra thị trường 2.000 căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ. Tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 3.000 tỷ đồng, xây dựng khu nhà ở với hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu vực xung quanh và đầu tư tiện ích nội khu vượt trội nâng tầm cuộc sống cư dân như công viên nội khu 1,9ha, hồ bơi Olympic, hệ thống lọc nước trung tâm, an ninh đa lớp…

Phối cảnh dự án Westgate của An Gia nhìn từ công viên nội khu rộng 1,9ha

Là một ‘đặc trưng’ nổi trội của An Gia khi đầu tư, Westgate đã có sổ đỏ, pháp lý hoàn chỉnh. Dự án sở hữu tới 5 mặt tiền gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Tân Túc, đối diện UBND Bình Chánh, đối diện bệnh viện Bình Chánh, đối diện công viên trung tâm rộng tới 2 ha. Đặc biệt, dự án thuộc khu vực tâm điểm của thị trường phía Tây Sài Gòn.

Bất động sản khu Tây Sài Gòn có ưu điểm "vàng" về hạ tầng giao thông, đóng vai trò cửa ngõ lưu thông giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Khu vực này có các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương; sắp tới là kế hoạch triển khai các tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Cần Thơ, các tuyến metro số 3A và số 5, đường Vành đai 3 liên kết TP.HCM với Bình Dương, Long An, Đồng Nai... Nhiều chuyên gia nhận định khu Tây Sài Gòn sở hữu nhiều yếu tố đánh thức tiềm năng bất động sản và có thể gia tăng giá trị trong tương lai.

Cùng yếu tố vị trí đắc địa, Westgate còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu vượt mong đợi trong phân khúc và hệ thống chăm sóc sức khỏe, hệ thống dịch vụ và tiện ích công ngoại khu... 

Thu Hằng

Theo chương trình, VietNamNet vận động mỗi doanh nghiệp tài trợ 70 triêu đồng cho xây dựng 1 căn, song ở Mỹ Bằng thì lại khác.

Xuân về ở hộ nghèo Thôn Cây Quán, Mỹ Bằng, Tuyên Quang

Số là có doanh nghiệp chỉ tài cho mỗi căn 50 triệu. Sau khi khảo sát các người có trách nhiệm ở báo cho rằng 50 triệu rất khó cho hộ nghèo xây nhà, do vậy báo đã bàn với địa phương gộp 2 căn 70 và 50 trệu sau đó chia đều cho 2 hộ.

Và hộ anh Tuyên cũng chỉ được tài trợ có 60 triệu. Anh bàn với gia đình họ hàng đã làm thì làm cho khang trang luôn và anh vận động họ hàng bà con giúp đỡ. Ngôi nhà xây xong đơn giá đã lên hơn 100 triệu.

Đến thăm gia đình ngày giáp tết, Á hậu Trang Viên cộng tác viên của báo cho biết, tết này anh cũng không có chuẩn bị gì nhiều vì tiền xây nhà cũng chưa trả hết, nhưng anh rất vui vì lần đầu tiên ăn tết ở ngôi nhà khang trang, tiện nghi cũng đầy đủ, đây là mơ ước cả đời anh. Vui nhất là các cháu bé. Nhất là lại được cô Trang Viên dẫn đi mua sắm một số đồ cho ngày tết nên các cháu vui lắm.

Á hậu Trang Viên cùng đi mua quà Tết cho các cháu

Anh Tuyên nói: Tết này cả gia đình tôi vui và hạnh phuc. Cám ơn báo VietNamNet cùng những người thực hiện chương trình đã đem niềm vui đến với những người nghèo.

T.Đ 

U22 Thái Lan: Muangnam, Auksornsri, Saengdao, Akkratum, Promsupa, Imura, Anon, Kritsada, Supachok, Supachai, Suphanat

SEA Game 30Bảng B
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Việt Nam	5	4	1	0	17	4	13	13
2	Indonesia	5	4	0	1	17	2	15	12
3	Thái Lan	5	3	1	1	14	4	10	10
4	Singapore	5	1	1	3	7	6	1	4
5	Lào	5	1	1	3	4	12	-8	4
6	Brunei	5	0	0	5	0	31	-31	0

Bạn đang sở hữu mẫu xe độc, bản độ đẹp, hay xe hàng hiếm? Hãy chia sẻ thông tin, hình ảnh, video về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Những triệu phú muốn được chôn cùng xe hơi khi qua đời

Thay vì cỗ quan tài, nhiều người mong muốn lúc qua đời sẽ được chôn cùng chiếc ô tô sau khi qua đời.

Điều đó có nghĩa nếu cứ tiếp tục phong độ đáng sợ như đang có, tay săn bàn 22 tuổi thậm chí có thể ghi đến... 60 bàn ở Ngoại hạng Anh ngay mùa đầu tiên!

Ai cũng biết, điều đó là không thể, bởi như Pep Guardiola nói, sẽ có những trận Haaland không ghi bàn, không đạt phong độ cao,... Tuy nhiên, với những gì tiền đạo Na Uy thể hiện kể từ khi đến Etihad, anh đủ gây ngạc nhiên đến không thể tin nổi.

Haaland đã phá nhiều kỷ lục Premier League khi còn chưa chơi trận thứ 10 cho Man City ở giải đấu này và chắc chắn sẽ còn những kỷ lục mới khác được thiết lập. Tại Champions League, thành tích của Haaland cũng không vừa, ghi 5 bàn chỉ sau 3 trận.

Tổng cộng Haaland đã có 20 bàn chỉ sau 12 trận cho Man City, thành tích chưa cầu thủ nào đạt được. Điều này càng được chỉ rõ qua tỷ lệ bàn thắng/trận của cầu thủ này.

Trong top 10 tay săn bàn tốt nhất 2022, Haaland xếp ở vị trí thứ 10 vào tháng 6 với 0,71 bàn/trận. Tuy nhiên, giờ con số đã lên thành 1,11 bàn/trận (39 bàn), vượt xa hẳn mọi người.

Mbappe là người xếp thứ 2 với 0,98 bàn/trận (cũng có 39 bàn nhưng chơi số trận nhiều hơn), trong khi Robert Lewandowski cũng theo sát chân sút PSG, với 0,92 bàn/trận (34 bàn).

Karim Benzema là chân sút tốt thứ 4 trong danh sách với hiệu suất 0,85 bàn/trận (34 bàn) và người còn lại trong top 5 là Neymar với 0,79 bàn/trận (26 bàn).

Và Messi dù có mùa giải đầu tiên khó khăn tại Paris thì anh vẫn cho thấy phẩm chất của mình và ngày một thoải mái hơn cùng PSG, khi cũng có 23 bàn kể từ đầu năm đến nay, đạt tỷ lệ 0,62 bàn/trận.

Bộ ba Messi, Neymar và Mbappe kết hợp cùng nhau hiệu quả hơn nhiều kể từ khi Galtier đến thay Pochettino vào mùa hè. Những ông chủ PSG đang mong mỏi, những ngôi sao quyền lực này sẽ giúp mang về danh hiệu Champions League mùa này, chiếc cúp đến nay họ vẫn chưa chạm vào được.

TIN BÀI KHÁC

HLV trong buổi họp báo trước trận đấu. Ảnh: SN

Cả hai đội đều hiểu nhau, nắm được về con người và lối đá của nhau. Toàn đội đã chuẩn bị sẵn sàng cho trận này dù Thái Lan được đánh giá cao hơn.

Tuyển nữ Việt Nam sau trận bán kết được nghỉ 3 ngày. Đó là 3 ngày quý giá, giúp đội hồi phục sức khoẻ, thể lực. Mọi vị trí đều có sức khoẻ sung mãn. Với tinh thần phụ nữ Việt Nam, toàn đội đá với tinh thần cao nhất trong trận chung kết".

HLV Mai Đức Chung chuẩn bị kỹ nhiều phương án đấu Thái Lan. Ảnh S.N

Theo HLV Mai Đức Chung, ông đã chuẩn bị cả kịch bản phải đá luân lưu để phân định thắng thua: "Chúng tôi đã tập đá luân lưu từ trước rồi, trước trận Philippines, quen với những tình huống phải đá luân lưu. Nói vậy không phải chủ quan, nhưng tuyển nữ Việt Nam đã chuẩn bị mọi mặt đá với Thái Lan".

Tuyển nữ Việt Nam đã sẵn sàng cho trận chung kết. Ảnh S.N

Về điểm yếu bóng bổng của hàng thủ, ông Chung cho biết: "Cầu thủ Việt Nam thấp bé nhưng đã có cách để chống lại các tình huống đó. Đội tập nhiều lần và rất kỹ.

Trận chung kết, tư tưởng là điều quan trọng với cả hai đội. Các cầu thủ Việt Nam mới làm quen sân, chưa được đá ở đây trong khi Thái Lan đá bán kết với Myanmar".

Trận chung kết giữa tuyển nữ Việt Nam vs Thái Lan diễn ra trên sân Rizal Memorial, lúc 20h ngày 8/12.

Bằng Lăng

Theo thông số từ nhà sản xuất, Rolls-Royce Ghost thế hệ mới trang bị động cơ xăng V12, dung tích 6.75 L tăng áp kép, cho công suất tối đa 563 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm. Động cơ này kết hợp với hộp số tự động 8 cấp ZF và hệ dẫn động 4 bánh tiêu chuẩn, cho phép xe tăng tốc từ 0-100 km/giờ trong 4,8 giây.

Khoang nội thất hiện đại của xe siêu sang Rolls-Royce New Ghost

Với dung tích động cơ trên, chiếc xe siêu sang này nhập từ Anh sẽ phải chịu thuế nhập khẩu là 54,4%, thuế tiêu thụ đặc biệt 110%.

So với bản tiêu chuẩn, bản EWB sẽ có giá cao hơn, khởi điểm từ 33,33 tỷ đồng. Giá xe siêu sang này còn phụ thuộc rất nhiều vào các tuỳ chọn mà chủ nhân đặt hàng để cá nhân hoá cho chiếc xe của mình.

Để lăn bánh, những chiếc xe siêu sang này còn phải cộng thêm phí trước bạ và tiền ra biển số (ở Hà Nội là 12% và 20 triệu). Như vậy, một chiếc Rolls-Royce New Ghost chính hãng khi lăn bánh tại Hà Nội có giá khoảng 35,9 tỷ; còn với phiên bản EWB là trên dưới 40 tỷ đồng. 

Cách đây vài ngày, chiếc Rolls-Royce Ghost thế hệ mới thứ 2 cũng được công bố thông tin cập bến Việt Nam với hình ảnh trong container. Chiếc xe này do một nhà nhập khẩu tư nhân đặt về. 

Xe siêu sang Rolls-Royce New Ghost EWB trong một container. (Ảnh: Sầm Huệ Minh)

So với chiếc Rolls-Royce New Ghost đầu tiên được nhập về vào tháng 7, chiếc Rolls-Royce được mang về mới đây cũng có ngoại hình tương tự với kiểu phối hai tông màu gồm màu nền đen và phần thân giữa của xe có màu bạc.

Chiếc thứ 2 cũng là phiên bản EWB và được giới buôn xe sang định giá tương đương với chiếc thứ nhất, ở mức 39- 40 tỷ đồng. Chiếc xe được đặt hàng với nhiều trang bị, tuỳ chọn cá nhân hoá cho chủ nhân.

Chiếc xe siêu sang Rolls-Royce New Ghost EWB đầu tiên về Việt Nam, được một showroom tại Hà Nội rao bán với giá tới 40 tỷ.

Trong thị trường xe sedan siêu sang ở Việt Nam, Rolls-Royce New Ghost gần như một mình một phân khúc với một số đối thủ “không chính thức” như Mercedes-Maybach S Class, Bentley Mulsanne,...

Kết quả lượt về vòng tứ kết Europa Conference League:

Thiên Bình

Frankfurt gây địa chấn, đá bay Barcelona khỏi Europa LeagueBarcelona bất ngờ bị loại khỏi Europa League sau khi nhận thất bại 2-3 ngay trên sân nhà trước Eintracht Frankfurt, và thua chung cuộc 3-4 sau hai lượt trận.